Immobilier - page 16

« L’AVENIR EST DANS LES REGROUPEMENTS »
Interpro

« L’AVENIR EST DANS LES REGROUPEMENTS »

Selon Pierre De Haas, l’exercice « en solo » est devenu obsolète. Président de la Fédération française des maisons et pôles de santé, il milite avec pragmatisme pour un système libéral coopératif où les compétences de tous les professionnels de santé seraient utilisées à leur juste valeur.
SITÔT DIPLÔMÉS, SITÔT INSTALLÉS
Acquisition

SITÔT DIPLÔMÉS, SITÔT INSTALLÉS

La volonté de s’installer n’attend pas le nombre des années. Voici l’histoire de tr ois jeunes pharmaciens qui se sont lancés avec succès dans l’achat d’une officine quelques mois à peine après l’ob tention de leur diplôme. Des exemples à suivre.
Deux ex-futurs titulaires demandent réparation
Licenciement

Deux ex-futurs titulaires demandent réparation
Une stratégie gagnante
Acquisition

Une stratégie gagnante

Bien avant de céder l’officine, une éventuelle restructuration peut être envisagée. Objectif : tirer un meilleur prix de son outil de travail quelques années plus tard, au moment de la revente.
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Bien négocier avec son banquier
Acquisition

Bien négocier avec son banquier

Dans un contexte où les banques se montrent de plus en plus sévères dans l’octroi de crédits et où les officines sont confrontées à une situation économique tendue, entretenir de bonnes relations avec son banquier est devenu primordial. Comment renégocier un crédit ? Comment analyser les services bancaires ? Comment réaliser un business plan ? Tout ce qu’il faut savoir.
Hôtel des Rêves brisés
Acquisition

Hôtel des Rêves brisés

Le cas : Avec le concours d’un agent immobilier, un hôtelier, après plusieurs mois de négociations et de visites, fait l’acquisition d’un hôtel pour un prix de 130 000 euros. Neuf mois après, il est en état de cessation de paiements et se retourne contre l’agent immobilier.
UNE ANNÉE À DEUX VITESSES
Acquisition

UNE ANNÉE À DEUX VITESSES

Le marché des transactions d’officines, dont on attend un recul des prix sur 2011, semble traverser, côté volumes, UN NOUVEAU TROU D’AIR AU SECOND SEMESTRE. Dans cette période d’incertitudes, acheteurs et vendeurs se déterminent en fonction de leurs anticipations sur l’évolution des prix.
DIX SOLUTIONS DE FINANCEMENT
Stratégie et Gestion

DIX SOLUTIONS DE FINANCEMENT

Nouvelles spécialisations, agencement différent, agrandissement… les opportunités de se lancer dans un projet pour conquérir des parts de marché peuvent être nombreuses. Dix méthodes pour les financer et développer son affaire.
LES PRIX DESCEND ENT D’UN CRAN
Cession

LES PRIX DESCEND ENT D’UN CRAN

Les prix de cession ont, une nouvelle fois, baissé de 2 points en 2010, affichant un prix moyen de 86 % du chiffre d’affaires. Mais cette diminution n’est pas suffisante pour créer une dynamique. Acquéreurs et vendeurs campent sur leurs positions, contribuant à figer le marché.
Mettre en sommeil sa société
Droit des sociétés

Mettre en sommeil sa société

La mise en sommeil d’une société après cession du fonds peut être judicieuse. En effet, sa dissolution n’est pas automatique et le pharmacien peut décider de conserver cette « coquille vide » en vue de la reprise d’une nouvelle pharmacie. Mode d’emploi.
MONTOLIEU (AUDE)
Acquisition

MONTOLIEU (AUDE)
Evaluer mon officine
Cession

Evaluer mon officine

L’évaluation du fonds de commerce constitue un enjeu majeur dans toute transaction. Combien vaut votre officine ? Sur le marché de la pharmacie, la valorisation du fonds a toujours été traditionnellement exprimée en pourcentage du chiffre d’affaires. D’autres méthodes existent, comme par exemple la valorisation en multiple de l’EBE, qu’il est possible de mixer. Comment les exploiter pour valoriser au mieux votre point de vente ? Des experts répondent.
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