Rhône-Alpes : des volumes de transactions d’officines en hausse

Sur l’année 2017, le cabinet Codex, membre du groupement CGP, constate un accroissement du nombre de transactions en région Rhône-Alpes, comparativement à 2016. Selon lui, cette tendance est à corréler avec la baisse progressive des prix de cession et le maintien de taux bas. Le prix de cession moyen s’élève à 1,282 M€, représente 79 % du CA HT et 6,4 fois l’EBE retraité*, contre 6,80 fois en 2016.

Les dispersions de prix selon la taille restent importantes. Le prix de cession des officines de CA HT inférieur à 1 M€ représente 53 % de ce dernier, alors qu’il s’établit à 86 % pour les officines de plus de 1,5 M€. Ce constat confirme qu’il existe une taille critique d’officine à partir de laquelle l’acquisition devient plus attractive. Les acquéreurs ont un montant d’apport personnel stable qui représente, en 2016 comme en 2017, 23 % du prix de vente.

* Dans le cadre d’un projet d’acquisition et pour faciliter les projections de l’acquéreur, il est plus pertinent d’exprimer le prix de cession en multiple de l’EBE, déduction faite de la rémunération du titulaire acquéreur, charges sociales incluses (sur la base d’un coefficient 600).