Prix caniculaires à La Réunion

Les prix flambent sous les palmiers. Sur l’île de La Réunion, le cabinet JHP Walter France, membre du réseau CGP (accompagnant 15 % des pharmacies insulaires), constate pour 2021 une forte augmentation des prix de cession des officines, le prix de cession moyen s’élevant à 2,194 M€. Les récentes acquisitions d’officines se sont faites sur la base d’une valorisation moyenne à 100,76 % du chiffre d’affaires (CA) HT et 8,32 fois l’excédent brut d’exploitation (EBE) retraité, contre 98,63 % du CA HT et 7,54 fois l’EBE en 2020. La prime à la taille est moins significative que l’an passé, l’écart entre le prix de cession moyen de l’officine de plus de 2 M€ et celui de l’officine de moins de 2 M€ s’étant réduit. En effet, au-dessus de 2 M€, le prix est de 102,58 % du CA HT (100,95 % en 2020) et de 8,01 fois l’EBE (8,24 en 2020), et en dessous de 2 M€, de 97,46 % du CA HT (90,45 % en 2020) et 8,98 fois l’EBE (6,06 en 2020).

Le changement constaté en 2020 dans le mode de financement des primo-accé­dants s’est accentué en 2021 : 66 % des acquisitions se sont faites avec le concours du fonds interpharmaciens. Selon le cabinet JHP Walter France, les prix pourraient ne pas faiblir, bien au contraire. Le dispositif de l’amortissement comptable du fonds commercial est susceptible de créer une inflation du prix de cession des prochaines ventes d’officines.