Martinique : prix en baisse, fermetures en hausse

Le marché des transactions se restreint en Martinique, qui ne comptait plus au 30 juin 2018 que 140 officines, après le regroupement de deux pharmacies et trois fermetures en l’espace de quelques mois. Le réseau doit encore se restructurer. Selon les quotas, il ne devrait y avoir qu’un peu plus de 110 officines sur ce territoire. Le cabinet Synaaps, membre du groupement CGP, comptabilise, en 2017, 8 cessions et 1 fermeture définitive. Sur les 8 cessions enregistrées, 5 sont des cessions de parts sociales. Le prix de cession moyen est encore en baisse (63 % du CA HT, 5,59 fois l’EBE retraité). Le prix d’achat moyen en Martinique est voisin de 1,238 M€ (contre près de 1,4 M€ en métropole), avec un niveau d’apport requis par les banques de l’ordre de 20 %. La tendance est, semble-t-il, lancée : regroupements, fermetures définitives… En espérant une meilleure rentabilité pour les pharmacies qui restent !

Nota bene : Pourquoi utiliser l’excédent brut d’exploitation (EBE) retraité de l’acquéreur ? Dans le cadre d’un projet d’acquisition et pour faciliter les projections de l’acquéreur, il est plus pertinent d’exprimer le prix de cession en multiple de l’EBE, déduction faite de la rémunération du titulaire acquéreur, charges sociales incluses (sur la base d’un coefficient 600).