Augmentation du prix des transactions en Nouvelle-Aquitaine

Le prix de cession moyen en Nouvelle-Aquitaine équivaut pour 2018 à 6,91 fois l’excédent brut d’exploitation (EBE) retraité*, selon une étude du cabinet Extencia, adhérent du groupement CGP. Pour situer la tendance des prix dans la Région, le rapport était de 6,88 en 2017 et de 7,06 en 2016. Le marché semble ainsi se stabiliser et la baisse continue des prix, constatée ces dernières années, paraît s’estomper complètement.

Traduit en proportion du volume d’affaires généré, le prix de vente moyen a été de l’ordre de 82 % du CA HT en 2018 contre 81 % sur 2017. Néanmoins, les disparités de prix continuent logiquement de persister en fonction de la situation et de l’attractivité géographique offertes par l’officine (grandes agglomérations, stations balnéaires, zones rurales…).

A l’instar des années précédentes, le niveau d’apport personnel nécessaire à l’installation est globalement stable et reste conséquent, bien que ce dernier soit passé depuis deux ans sous la barre symbolique des 20 % (19 % sur les acquisitions constatées sur 2018).

Dans le cadre d’un projet d’acquisition et pour faciliter les projections de l’acquéreur, il est plus pertinent d’exprimer le prix de cession en multiple de l’EBE, déduction faite de la rémunération du titulaire acquéreur, charges sociales incluses (sur la base d’un coefficient 600).