Forte hausse des frais de syndic

Mauvaise nouvelle pour les copropriétaires : une étude de l’UFC-Que Choisir et de l’Association des responsables de copropriété (Arc) révèle que les tarifs des cinq plus gros syndics de France (70 % du marché). Ont flambé ces trois dernières années. L’enquête est fondée sur le « contrat type » imposé par la loi Alur aux syndics de copropriétés depuis le 1^er juillet 2015. Ce document intègre différentes prestations comme l’organisation des assemblées générales, l’ouverture d’un compte courant bancaire séparé, la tenue de la comptabilité… D’autres prestations, telles que l’organisation d’une Assemblée générale extraordinaire ou la procédure de modification du règlement de copropriété, peuvent être facturées en plus. Chez la plupart des prestataires, le tarif des forfaits a crû de 26,2 % à 37,7 %. Deux d’entre eux ont minimisé la hausse, entre 1,7 et 2,9 %, au détriment de la qualité de leurs prestations (moins de visites d’immeuble, plages horaires réduites…) et d’une forte hausse sur les prestations hors forfait.