Transactions - page 49

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Une clause de non-concurrence à verrouiller pour se protéger
Acquisition

Une clause de non-concurrence à verrouiller pour se protéger

La rédaction d’une clause de non-concurrence au profit de l’acquéreur dans les actes de cession mérite une attention particulière. Mal rédigée ou incomplète, elle peut vite devenir un piège et mettre en danger l’exploitation du nouveau titulaire.
Achat d’une pharmacie à Paris et en Ile-de-France : 23 % d’apport personnel
Acquisition

Achat d’une pharmacie à Paris et en Ile-de-France : 23 % d’apport personnel
S’installer avec un faible apport, c’est possible
Acquisition

S’installer avec un faible apport, c’est possible

A 34 ans, Alexis Levanic a pu devenir titulaire avec un apport très faible. L’officine qu’il a choisie, affichée à un prix bas, avait, en effet, peu de charges et une bonne rentabilité. Témoignage.
Fin du purgatoire pour les SRA
Acquisition

Fin du purgatoire pour les SRA

Malgré un statut légal créé en 2009, les pharmaciens organisés en structures de regroupement à l’achat (SRA) peinent à obtenir des conditions commerciales attractives auprès de certains laboratoires d’OTC. Une décision récente de la Cour de cassation pourrait leur permettre de sortir de l’impasse.
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Sophie Richard FONDATRICE DU RÉSEAU VIAGIMMO (RÉSEAU D’AGENTS IMMOBILIER SPÉCIALISÉS EN VIAGER)
Acquisition

Sophie Richard FONDATRICE DU RÉSEAU VIAGIMMO (RÉSEAU D’AGENTS IMMOBILIER SPÉCIALISÉS EN VIAGER)
De nouvelles normes pour les bailleurs
Acquisition

De nouvelles normes pour les bailleurs
l’évolution des prix de cession au cours des décennies
Cession

l’évolution des prix de cession au cours des décennies

Combien valait une officine dans les années 1950 ? Quelle était la rentabilité dans les années 1970 ? A quand remontent les récentes progressions des prix de cessions ? Du haut de ces croix vertes, 70 ans de transactions vous contemplent !
Les jeunes reviennent à l’ officine
Acquisition

Les jeunes reviennent à l’ officine

Pour la première fois depuis dix ans, l’ordre national des pharmaciens assure que le renouvellement des générations est en bonne voie grâce à une installation accrue des jeunes. Comment expliquer ce revirement ? Effet d’aubaine d’un marché de la transaction favorable ou retour de confiance pour le métier ?
Six ans pour un transfert en Dordogne
Cession

Six ans pour un transfert en Dordogne
A la reprise, des contrats de travail à éplucher
Acquisition

A la reprise, des contrats de travail à éplucher

En même temps que le fonds, l’acquéreur reprend les contrats de travail et l’ensemble des droits et obligations qui y sont attachés. Ce principe de continuité impose la plus grande vigilance de la part du repreneur s’il veut éviter les mauvaises surprises avec son personnel, une fois titulaire.
Une pharmacie, le meilleur des investissements
Acquisition

Une pharmacie, le meilleur des investissements

La baisse des prix des pharmacies n’altère en rien l’intérêt capitalistique de cet investissement professionnel. Même avec dévalorisation du fonds à la revente, le pharmacien fait fructifier son affaire grâce à l’effet levier de l’emprunt, par le simple fait de le rembourser. La preuve par l’exemple.
La clause d’annulation pour décès de l’acquéreur
Acquisition

La clause d’annulation pour décès de l’acquéreur

Que se passe-t-il si l’acquéreur vient à décéder quelques semaines ou quelques jours avant la prise de possession ? Les héritiers sont-ils tenus d’acquérir l’officine ? Une clause d’annulation de la vente en cas de décès est-elle efficace dans toutes les situations ? Réponses.
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