Le centre-ville n’attire plus les commerces

Pour la première fois depuis vingt ans, la production de surfaces commerciales a fortement reculé en 2012 (-25%), s’établissant à 2,5 millions de m2 de nouvelles surfaces autorisées,  selon les chiffres de la fédération Procos. Ce recul s’explique à la fois par une diminution des demandes d’autorisation et par un durcissement des autorisations. La tendance 2012 et 2013 est à la « retail parkomania », soit aux ensembles commerciaux à ciel ouvert. Les retail parks poursuivent leur développement et représentent toujours la majorité des projets. En parallèle, les opérations en centre-ville ne se bousculent pas. Désormais, les enseignes privilégient l’ouverture de points de vente en périphérie,  ou dans les petites villes où les implantations sont moins onéreuses.