LE TAUX

u Pour financer l’achat d’une officine, les banques sont obligées d’emprunter. Elles achètent les fonds nécessaires avec un coût indexé sur le taux de l’obligation assimilable du Trésor (OAT) 10 ans. Ces dernières semaines ont vu les taux obligataires se tendre avec une OAT de 10 ans à 4,23 % au 23 avril. Le taux nominal appliqué à une officine pour un crédit de 12 ans sera inférieur de quelques points (jusqu’à 0,75 %). L’écart maximal entre les différentes offres est compris entre 0,15 à 0,20 %. u La tension sur les taux à 10 ans depuis fin avril confirme un net renforcement des anticipations de hausse des taux directeurs de la Banque centrale européenne. Ceci pourrait entraîner un renchérissement des conditions de crédit pour les financements d’officines de l’ordre de 0,20 à 0,30 % pour un amortissement sur douze ans.

Source : centre de gestion privée Joire-Pajot-Martin (Banque populaire du Nord)