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Pays de la Loire : remontée des prix

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Publié le 20 octobre 2016
Par Francois Pouzaud
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Un vent de reprise souffle sur les prix dans les départements de Loire-Atlantique, Maine-et-Loire et Vendée, selon une analyse menée par le Cabinet Le Roux (groupement CGP), sur les prix de ventes constatés sur le 2e semestre 2015 et le 1er semestre 2016 pour des pharmacies dont le CA TTC oscille entre 0,8 M € et 5 M €. En effet, le prix moyen en multiple de l’EBE retraité de l’acquéreur se négocie à 7,09 contre 6,73 sur le 1er semestre 2015. Il en est de même de l’évolution du prix de vente en pourcentage du CA TTC (moyenne à 73,24 % contre 72,48 % sur le 1er semestre 2015). Cependant, les officines de CA HT inférieur à 800 k€ voient leur prix de cession rester inférieur à 300 k€, et celles dont le CA HT est compris entre 800 k€ et 1 M€ sont valorisées dans une fourchette comprise entre 50 et 60 %. A contrario, la demande reste très soutenue sur les officines de bord de mer de plus de 1,5 M€ qui se vendent en moyenne à plus de 86 % du CA HT. Et des cessions à 100 % existent encore.

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