Transactions en PACA : sous le soleil, judicieusement

Cette région ne manque pas d’atouts : un excellent ensoleillement, une croissance démographique, une couverture médicale importante et en légère progression pour les médecins généralistes en activité régulière (mais toutefois avec des trous dans le maillage causés par le transfert de cabinets médicaux vers des maisons de santé), une sur-représentation de la population âgée (retraités), une spéculation sur les prix qui n’est plus d’actualité : les réajustements du marché ont été plus forts qu’ailleurs (en dehors des micromarchés : stations balnéaires où l’activité est rythmée par la saison touristique, arrière-pays varois ou dans les Alpes Maritimes…). Cet assainissement a redonné de la clairvoyance aux acquéreurs qui donnent la priorité à la rentabilité de l’affaire et moins à l’achat plaisir.

Pendant longtemps, les pharmacies de PACA ont été les plus chères de France, et même encore ces dernières années, des pharmacies ont été achetées cher au regard de leur rentabilité. Bon nombre d’entre elles connaissent encore des difficultés financières et ne sont donc pas sorties des statistiques. Aujourd’hui, en métropole, les pharmacies de PACA sont après celles de Paris et d’Ile-de-France, les plus mal notées par la Banque de France.

Les SEL sont bien implantées en PACA, même si elles se développent partout en France. Elle est la deuxième région la plus dense en SEL après le Grand Est et devant la Normandie.