Transactions - page 11

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Installation et inflation : les boosters d’apport face à la hausse des taux d’intérêt
Acquisition

Installation et inflation : les boosters d’apport face à la hausse des taux d’intérêt

Un booster d’apport vise à compenser une faiblesse d’apport, apport lui-même appelé à croître avec la hausse des taux d’intérêt d’emprunt. D’où la question : un recours supplémentaire à cette aide à l’installation est-il sans risque pour l’emprunteur ?
Savoir utiliser le mode booster en période d’inflation
Acquisition

Savoir utiliser le mode booster en période d’inflation

Un booster d’apport vise à compenser une faiblesse d’apport… appelée à croître avec la hausse des taux d’intérêt d’emprunt. D’où la question : un recours supplémentaire à cette aide à l’installation est-il sans risque pour l’emprunteur ?
Inflation : doit-elle conduire à retarder un projet d’installation ?
Acquisition

Inflation : doit-elle conduire à retarder un projet d’installation ?

Si les prix de cession ne baissent pas en 2023, l’apport personnel sera la seule variable d’ajustement possible auprès de la banque, la hausse des taux mettant à mal la capacité d’endettement des acquéreurs.
Faut-il s’installer en période inflationniste ?
Acquisition

Faut-il s’installer en période inflationniste ?

La hausse des taux met à mal la capacité d’endettement des acquéreurs. Si les prix de cession ne baissent pas en 2023, l’apport personnel sera la seule variable d’ajustement possible auprès de la banque.
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Transaction : les villes où il fait bon s’installer
Acquisition

Transaction : les villes où il fait bon s’installer

À la lecture de l’étude 2023 des prix de cession des pharmacies d’Interfimo, deux constats s’imposent. Les titulaires d’officine sont toujours autant attirés par la mer et ils ont visiblement pris conscience du réchauffement climatique. Petit tour d’horizon des régions où il fait bon s’installer…
Investissement : faut-il entrer au capital de SEL malgré l’inflation ?
Acquisition

Investissement : faut-il entrer au capital de SEL malgré l’inflation ?

Prendre des participations dans le capital de sociétés d’exercice libéral (SEL) de pharmacies est une opération patrimoniale enrichissante pour un investisseur. Mais en période inflationniste, cette stratégie garde-t-elle toujours autant d’intérêt ? Réponse du cabinet Norméco.
Le fonds de commerce, cet actif comptable qui fait parler de lui
Cession

Le fonds de commerce, cet actif comptable qui fait parler de lui

Comment s’apprécie le bien-fondé d’une provision pour dépréciation ? Redressement fiscal garanti ou cadeau offert aux contribuables chefs d’entreprise ? Eléments de réponse.
Tous en SEL malgré l’inflation ?
Acquisition

Tous en SEL malgré l’inflation ?

Prendre des participations dans le capital de sociétés d’exercice libéral (SEL) de pharmacies est une opération patrimoniale enrichissante pour un investisseur. Mais en période inflationniste, cette stratégie garde-t-elle toujours autant d’intérêt ? Réponse du cabinet Norméco.
Installation : le bon apport pour le financement
Acquisition

Installation : le bon apport pour le financement

Les limites des boosters d’apport (prêt à rembourser, diminution de la capitalisation du pharmacien, risque d’inflation des prix de cession, etc.) doivent conduire les jeunes acquéreurs, quand cela est possible, à recourir préférentiellement aux prêts familiaux. Qui plus est, lever des fonds auprès de la famille porte la douce appellation de love money.
Sources de financement : comment arriver à bon apport
Acquisition

Sources de financement : comment arriver à bon apport

Les limites des boosters d’apport (prêt à rembourser, diminution de la capitalisation du pharmacien, risque d’inflation des prix de cession, etc.) doivent conduire les jeunes acquéreurs, quand cela est possible, à recourir préférentiellement aux prêts familiaux.
Poitou-Charentes et Vendée : les prix font mieux que se maintenir
Cession

Poitou-Charentes et Vendée : les prix font mieux que se maintenir
Installation : cette titulaire fait le pari de la reprise d’une petite officine
Acquisition

Installation : cette titulaire fait le pari de la reprise d’une petite officine

Les petites pharmacies, qui plus est situées en plein cœur des grandes métropoles, n’ont pas d’avenir et sont vouées à fermer, faute de repreneurs. La seconde installation de Sabrina Madjeri, à 34 ans, à Marseille, bat complètement en brèche cette idée reçue. Elle a cédé sa première affaire de 1,6 million d’euros pour reprendre en novembre dernier une pharmacie de moins de 1 million.  
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