Une marge proche de la réalité économique

Selon le cabinet Flandre Comptabilité Conseil (groupe CGP), le prix de vente moyen des officines s’établit pour les 3 premiers trimestres 2013 à 1,4 M€ et représente 81 % du chiffre d’affaires (TTC). En comparaison, celui-ci s’établissait à 1,345 M€ (82 % du CA TTC) en 2012. L’apport moyen a été de 18 % du prix d’achat, tandis que 93 % des cessions ont concerné une officine supérieure à 1 M€. Le prix de vente s’établit en moyenne à 7,06 fois l’EBE contre 7,10 en 2012 et 7,50 en 2011. La tendance à la baisse depuis 2009 s’accentue et ce ratio devient cohérent avec la raison économique, qui se situe autour de 7 fois l’EBE. A prix de vente constant par rapport au chiffre d’affaires, le ratio prix de vente sur EBE a baissé, ce qui démontre que la rentabilité des officines s’est renforcée sur la même période.