Oser le « taux capé »

Cette formule proposée par les banques offre souvent un taux initial attractif et permet de bénéficier d’éventuelles baisses des taux de marché, tout en étant assortie de la garantie d’un taux plafond qui ne peut être dépassé. Le montant des remboursements diminue, mais la durée du prêt ne change pas. En cas de hausse des taux, le remboursement augmente mais ne dépasse jamais un montant défini dès la signature du crédit et la durée du prêt ne s’en trouve pas modifiée. Le contrat de prêt peut aussi contenir des clauses visant à limiter la variation de taux lors de chaque révision et prévoir un mode de calcul ou un indice permettant de substituer le taux révisable par un taux fixe. Souvent, le taux révisable est lié à une absence de pénalités en cas de remboursement anticipé.