3 QUESTIONS À Maël Bernier PORTE-PAROLE DE MEILLEURTAUX.COM

Pharmacien Manager. Quel est le niveau des taux d’emprunt aujourd’hui pour acheter de l’immobilier ?

Maël Bernier. L’an passé, les taux de crédit ont très fortement baissé puisqu’un emprunteur moyen pouvait trouver un prêt sur quinze ans à 3,35 % en janvier 2014 et à 2,70 % en décembre. La tendance a continué en 2015, car en mars dernier il était possible de décrocher, pour la même durée, du 2,40 %, un record absolu. D’autant que ces taux concernent les dossiers classiques. Un emprunteur qui affiche un profil intéressant (épargne importante, profession à potentiel) pourra négocier de 0,2 à 0,5 point de moins.

P.M. Comment les taux risquent-ils d’évoluer d’ici la fin de l’année ?

M.B. Pour soutenir la croissance économique très médiocre, la Banque centrale européenne va maintenir ses taux directeur à des niveaux très bas probablement jusqu’à décembre prochain. Les établissements financiers vont donc continuer de se financer peu cher et maintenir leurs taux de crédit à des niveaux historiquement bas. C’est en effet le seul moyen qu’ils ont aujourd’hui de capter de nouveaux clients.

P.M. Est-ce le moment d’acheter ?

M.B. Tout dépend de vos objectifs et de vos moyens, mais les prix de l’immobilier baissant partout en France et vu le niveau de taux de crédit, les emprunteurs ont regagné du pouvoir d’achat.