Hausse de loyer de 67 % pour la Pharmacie de l’Opéra !

Titulaire depuis 9 ans de la Pharmacie de l’Opéra à Lyon, Bénédicte Tassart est un jour avertie que le renouvellement de son bail se traduira par une hausse de 110 % du loyer, soit 33 500 euros (HT) au lieu de 16 000 euros. C’était il y a presque trois ans. La jeune femme ne s’est pas laissé faire. D’abord seule, puis aidée d’un avocat, elle a tenté de négocier à l’amiable : « J’ai proposé une hausse contenue à 25 %. Sans succès. » Un an et demi après, le tribunal incite à limiter la hausse à 19 000 euros. Refus catégorique du propriétaire, la société immobilière ANF.

Obligée de licencier une adjointe

Finalement, une expertise évalue le loyer à 23 800 euros, somme acceptée par les deux parties, non compris les 24 500 euros d’arriérés dont la pharmacienne s’acquitte désormais à raison de 2 000 euros par mois. Bénédicte Tassart a dû se séparer de son adjointe à plein temps, économisant alors 54 000 euros par an. Dressant le bilan de neuf années au cours desquelles elle a doublé son chiffre d’affaires initial, elle pointe des perspectives de développement désormais faibles. « Je me suis fait plaisir mais, l’an prochain, si je suis amenée à vendre, je ne pourrai plus exercer ce métier comme j’aime le faire. Il me faudra être un entrepreneur plutôt qu’un professionnel de santé. »