LE CONSEIL

Vendre une officine se prépare ! Il faut demander un certain nombre de simulations à son expert-comptable (valorisation du fonds, calcul du net disponible après cession, chiffrage des impôts et des plus-values à régler, du montant des cotisations sociales à régulariser) et avoir une estimation de ses revenus futurs, en cas par exemple de cessation d’activité (d’après les éléments fournis par les caisses des salariés et la CAVP). Il faut aussi régler tout problème avec le bailleur pour que le bail ne soit pas un obstacle à la vente (le nombre d’années restant est à négocier car, en fin de bail, il y a un risque d’augmentation du loyer). Il faut aussi réfléchir à la date de cession optimale, surtout lorsque l’exercice comptable ne coïncide pas avec l’année civile. Une date mal choisie peut allonger de beaucoup la durée de l’exercice de cession et entraîner une imposition plus lourde à la sortie.